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北京70年產權的房屋是可以注冊個體戶的。根據相關法律法規的規定，在北京市行政區域內使用自己場所經營的個體工商戶，可以通過相關部門的備案登記，取得個體工商戶經營場所使用證明。同時，個體工商戶在申請營業執照時，需要提供相關的材料，包括身份證、經營場所證明等。
在申請個體工商戶注冊時，需要注意以下幾點：
總之，只要符合相關法律法規的規定和要求，個體工商戶就可以在北京70年產權的房屋中進行注冊和經營。建議個體工商戶在申請注冊前，詳細了解相關法律法規和政策，以確保自身符合相關要求和規定。
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